なぜ相続対策にアパート投資がいいのか
資産をたくさん持っている人にとって問題になってくるのが将来の相続税があります。
沢山の資産を子供たちに残せればいいと考えるかもしれませんが、ただ残しただけだと子供たちに多くの税負担がのしかかる可能性があります。
残した資産から税金が払えればいいですが、払えなければお金を用意しないといけません。
相続税に関しては事前に準備をすればある程度の節税が可能になります。
いざ相続税を払わなくてはいけなくなってからではどうしようもないので、事前にいろいろ準備しておくと良いでしょう。
その時によく言われるのが不動産への投資です。
アパートに投資すると良いと言われているのはなぜか知っておきましょう。
相続税を計算する時には資産を評価します。
現金は金額そのものを評価します。
100万円あれば100万円と評価します。
一方不動産は100万円分あってもそれよりもかなり低い価値で評価してもらえます。
さらにアポートとして保有しているとさらに低い評価になるので、税金を計算する上での評価額を減らせます。